Compartir piso en España ya cuesta 520 euros de media, casi 60 euros más que hace un año

Por primera vez, el precio de una habitación compartida en España supera los 500 euros al mes de media. Si la vivienda se ha disparado tanto en compra-venta como en alquiler , las habitaciones compartidas han seguido la misma tendencia marcando cifras récord y dejando un panorama preocupante. Alquilar una habitación en un piso compartido es hoy un 11% más caro que hace un año, según el informe ‘Viviendas compartidas en España en 2024’ basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de diciembre de los últimos 9 años del Índice Inmobiliario Fotocasa. El precio medio ha ascendido hasta los 520 euros – en 2023 la cifra se situaba en 466 euros-, pero hay ciudades como Barcelona, Bilbao o Madrid donde una habitación supera los 600 euros hasta llegar a los 661 euros en la ciudad condal. «Los inquilinos nunca habían tenido que hacer frente a un coste tan alto como ahora», apunta María Matos, portavoz de Fotocasa y directora de Estudios. Aunque se trata de una subida bastante alta, no llega a la experimentada por una vivienda entera (14%) debido a que la oferta de habitaciones ha aumentado de forma significativa y en mayor proporción. También su demanda, ya que más inquilinos se ven obligados a compartir piso ante el esfuerzo económico que supone pagar uno entero. Las comunidades donde más se ha encarecido la vivienda compartida son: Andalucía (21,0%), País Vasco (18,8%), Baleares (17,5%), Comunitat Valenciana (12,8%), Canarias (11,8%), Castilla y León (10,6%), Cataluña (9,3%), Madrid (8,2%), Castilla-La Mancha (7,2%), Galicia (6,8%), Asturias (6,0%), Región de Murcia (4,9%), Extremadura (3,6%) y Aragón (0,7%). Solo Navarra y Cantabria han visto descender el precio un 0,6% y Cantabria 0,1%, respectivamente. Hasta cuatro comunidades tienen un precio por encima de los 500 euros al mes en diciembre de 2024: Cataluña, con 636 euros/mes, Madrid, con 586 euros/mes , Baleares, con 574 euros/mes y País Vasco, con 573 euros/mes. Le siguen con un precio inferior las comunidades de Navarra con 472 euros/mes, Canarias con 440 euros/mes, Comunidad Valenciana con 428 euros/mes, Andalucía con 391 euros/mes, Aragón con 358 euros/mes, Cantabria con 354 euros/mes, Galicia con 329 euros/mes, La Rioja con 327 euros/mes, Asturias con 315 euros/mes, Región de Murcia con 309 euros/mes, Castilla y León con 300 euros/mes, Castilla-La Mancha con 265 euros/mes y Extremadura con 242 euros/mes. El ránking de ciudades lo encabeza Barcelona, donde una habitación cuesta 661 euros, Bilbao (627 euros) y Madrid Capital (605 euros). Le siguen Palma de Mallorca (592 euros); L’Hospitalet de Llobregat (546 euros); Getafe (518 euros); Málaga capital (517 euros); Cerdanyola del Vallés (516 euros) o Pamplona (515 euros). Por contra, las ciudades donde compartir piso es más barato son Ontinyent (210 euros); Alcoy (226 euros); Ponferrada (234 euros) o Talavera de la Reina (235 euros).