¿Necesita licencias una casa móvil? Las trabas para la ampliación de un camping de Tarragona acaban en el Supremo

Cada vez hay más alternativas a la vivienda tradicional en el mercado. El alza de los precios, las dificultades para encontrar un terreno y el encarecimiento de la vida han hecho que muchos estén buscando casas prefabricadas para satisfacer sus necesidades como primera o segunda vivienda. Estos productos tienen costes mucho más baratos, diseños punteros y una fácil construcción y mantenimiento. Además de las prefabricadas como tal, el mercado tiene decenas de alternativas como casas móviles. Las conocidas como ‘mobile homes’ son una especie de casas prefabricadas con la particularidad de que son transportables, ya que están equipadas con chasis, ruedas y un timón de arrastre para moverlas. Todo ello comporta algunas diferencias técnicas respecto a las prefabricadas, y es que las móviles, por su estructura, no necesitan ningún tipo de cimentación ni enclavamiento para fijarlas en el suelo y, por lo tanto, no requieren de obras. Las prefabricadas sí deben contar con trabajos previos, y por ello, requieren de una licencia de obra. Pero, ¿las casas móviles necesitan alguna licencia? Caso en Tarragona Esta es la cuestión que se ha puesto ahora sobre la mesa, ya que inicialmente se daba por hecho de que no al no tener que necesitar obras civiles. Sin embargo, la instalación de ‘mobile homes’ en un camping de Tarragona ha acabado con la historia en los tribunales y ahora el Tribunal Supremo (TS) tendrá la última palabra y fijará doctrina al respecto. El caso se inició cuando el camping, ubicado en la playa Larga, en plena Costa Dorada, quería instalar nuevas casas móviles y el Ayuntamiento de Tarragona no lo permitió alegando que hacía falta una licencia urbanística para ello. El caso se derivó al Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC), que dio la razón al consistorio porque consideró que al existir una ocupación de terreno se está usando un suelo que debe estar sujeto a alguna licencia urbanística. Noticias Relacionadas estandar Si La vivienda prefabricada derrumba todos los prejuicios con tecnología Alicia Aragón estandar No Esta es la casa prefabricada con porche y terraza que cuesta menos de 10.000 euros A. Cabeza El camping, sin embargo, entiende que al ser estas casas móviles y estar consideradas como remolques y ser vehículos habitables de recreo no necesitarían permiso municipal . Por todo ello, ha presentado ahora recurso ante el Supremo, que acabará fijando doctrina sobre si requieren de licencia urbanística para su instalación. Ahora, la Sala de lo Contencioso-Administrativo ha admitido el recurso al estimar que tiene interés casacional porque la solución que se adopte puede afectar a un gran número de situaciones, dada la creciente utilización de las ‘mobile homes’ y la ausencia de jurisprudencia al respecto. Se resolverá, pues, si hace falta la licencia urbanística por uso del suelo y, por otra parte, si la licencia de actividad de los campings ampara la instalación de estas construcciones móviles.