El Banco de España pide volver a impulsar la construcción de vivienda ante la escasez de oferta y las tensiones de precios

Un dato llamativo. El precio de la vivienda se incrementó el año pasado en términos nominales como no lo había hecho desde el año 2007 , en pleno pico de la burbuja inmobiliaria. Es cierto que los precios inmobiliarios vienen azuzados por la escalada inflacionista que se ha filtrado al conjunto de la economía, pero también es un indicio de que algo está ocurriendo en el mercado inmobiliario doméstico. Así lo entiende el Banco de España, que este martes ha difundido un artículo en el que por primera vez en años advierte de la escasez de oferta de vivienda en el mercado inmobiliario español, alerta de que esta será insuficiente para atender la demanda de los hogares en los próximos años y señala ambos fenómenos como parte de las causas que están provocando incipientes tensiones en los precios inmobiliarios, tanto en el mercado de vivienda nueva como en el de segunda mano. Noticia Relacionada estandar No Los precios de compra de vivienda crecieron más del doble que los sueldos en la última década Antonio Ramírez Cerezo El esfuerzo de los españoles para comprar una casa el año pasado fue el equivalente a 6,7 años de sueldo Tres lustros después del estallido de la burbuja inmobiliaria y con el otrora poderoso sector de la construcción residencial reducido a la mínima expresión, el Banco de España pide ahora dar un nuevo impulso al sector inmobiliario doméstico e incrementar la construcción de vivienda nueva para dar respuesta a una incipiente demanda, a la que, advierte, no se podrá dar respuesta a los ritmos actuales de construcción de vivienda nueva. La institución plantea también soluciones regulatorias para agilizar este proceso y pone sobre la mesa la «conveniencia de r evisar los procedimientos de gestión de suelo urbanizable para que la producción de viviendas pueda responder con más agilidad a las necesidades existentes«. En otras palabras: aligerar el todavía fastidioso papeleo para habilitar un suelo como urbanizable y permitir así la edificación de vivienda nueva en el terreno.