Hacienda rebaja un 20% el precio de su principal joya inmobiliaria para encontrar un comprador

Un edificio de oficinas de 45.000 metros cuadrados, con más de 1.000 metros cuadrados de superficie comercial, 400 plazas de aparcamiento y ubicado en pleno corazón del madrileño Barrio de Salamanca. El Estado atesora desde hace años en su cartera de activos inmobiliarios disponibles para la venta un auténtico caramelo al que pese a su inmejorable ubicación y sus tremendas posibilidades no ha sido capaz de encontrar comprador en las dos ocasiones en que lo ha puesto en el mercado. Se trata del complejo ‘Eurocis’, situado en la manzana delimitada por el número 50 de la calle María de Molina y la calle Castelló, que en su día acogió oficinas de la Agencia Tributaria y de otros organismos estatales y que en febrero de 2018 el Gobierno de Rajoy decidió poner en el mercado con la ambición de financiar la construcción de nuevas oficinas públicas que permitieran reducir el gasto del Estado en arrendamientos. Noticia Relacionada estandar Si Los 20.000 pisos del Gobierno en suelo de Defensa tardarán más de una década en construirse Antonio Ramírez Cerezo La mayoría de los terrenos que gestionará Sepes deben pasar por un extenso papeleo. En trámites anteriores se han demorado quince años Sin embargo no fue hasta el inicio de la era Sánchez cuando la Dirección General de Patrimonio -que ya había pulsado el interés del mercado por el activo- se decidió a activar el proceso de venta del edificio. Lo hizo mediante una subasta al alza a partir de un precio de salida de 196 millones de euros, en la que aspiraba a ser la mayor venta inmobiliaria del Estado desde la gran crisis financiera. A la puja no se presentó ningún comprador. Como tampoco lo harían al segundo intento realizado en diciembre de 2020 con un precio de salida ya rebajado de 185 millones. La mayor operación inmobiliaria en una década El Consejo de Ministros del pasado martes dio luz verde al que será el tercer intento del Estado de desprenderse de un activo inmobiliario de lujo que comenzó viéndose como una oportunidad única y que poco a poco se ha convertido en un problema. Hacienda, de hecho, ha decidido recortar un 20% el precio de salida del edificio , según confirman fuentes del propio ministerio, en un intento por generar interés en el mercado. También ha aparcado el modelo de la subasta al alza, configurado así cuando se entendía que iba a generar una fuerte pugna en el mercado por hacerse con el edificio, y ahora admitirá la presentación de ofertas en sobre cerrado a partir de un precio de salida de 155,80 millones de euros. Los inversores interesados podrán presentar sus ofertas hasta el próximo 15 de septiembre de 2023. De concretarse, la venta del edificio de María de Molina, 50, se convertiría en la mayor venta inmobiliaria del Estado en la última década por delante de la venta de los terrenos del aparcamiento de Nuevos Ministerios del administrador ferroviario Adif a El Corte Inglés por una cuantía de 135 millones de euros.