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Metodología BIM: Imprescindible para el sector de la Arquitectura y Construcción

BIM permite definir y llevar a cabo los proyectos de construcción desde una perspectiva global e integrada, teniendo en todo momento presente la totalidad del proyecto de construcción del edificio en cada una de sus fases, desde su boceto inicial hasta su lanzamiento. Todos los profesionales implicados en un proyecto de construcción pueden trabajar sobre un único proyecto en tiempo real con acceso a la misma información. Para los profesionales involucrados en un proyecto de construcción, BIM permite el uso de un modelo virtual de datos gestionados por un equipo de proyectistas compuesto por arquitectos, ingenieros, paisajistas, aparejadores, diseñadores, instaladores (y en general todos los técnicos de la construcción) y promotores (públicos o privados), inversores, constructoras, etc. Todos los profesionales involucrados en el proyecto aportan datos e información a un modelo único compartido. Además, al gestionar toda la información y los recursos necesarios de un proyecto de obra, representa una base fiable para tomar decisiones importantes durante la oferta, la ejecución o el mantenimiento del edificio. Este método colaborativo permite un correcto enfoque sobre importantes cuestiones como vínculos urbanísticos, costes de construcción, de mantenimiento y eficiencia energética. Por estas razones, organismos de todo el mundo ya han introducido normativas para impulsar y favorecer el uso de la tecnología BIM con el objetivo reducir costes y errores, aumentar la productividad y mejorar el acceso a la información y la coordinación durante la planificación. Para facilitar el entendimiento de la metodología BIM vamos a presentar tres empresas de reconocido prestigio en el sector para que nos expliquen cómo trabajan y sean un ejemplo real. ATeM: la arquitectura un paso más allá ATeM aplica a España su experiencia en BIM en el extranjero que ahora trasladan a España. Álex y Jaris son arquitectos y se conocieron en Australia. Tras más de ocho años, a su vuelta a España fundaron ATeM , un estudio de arquitectura con sede en Alicante y Málaga especializado en BIM Durante su trayectoria en el extranjero han experimentado de primera mano el salto entre el dibujo 2D de CAD y el diseño y documentación de proyectos en BIM, principalmente a través del uso de REVIT. ATeM nace con más de doce años de experiencia en proyectos de gran escala y complejidad en mercados como Reino Unido, Australia y Nueva Zelanda. Como miembros de equipos multidisciplinares y líderes de proyectos de gran envergadura, en sectores como el residencial colectivo (BTR y BTS), hotelero, residencias de ancianos y edificios de oficinas para grandes promotores como IHG, Wanda, Four Seasons Hotels & Resorts, Savills y Lendlease. Ahora, ambos afrontan el reto de trasladar esta experiencia al contexto de la arquitectura en España. ATeM aporta al mercado español’ know-how’ y aplicación de procesos avanzados adquiridos en el extranjero. Haciendo fácil lo difícil, sin atascos en tareas complejas que solventan gracias al dominio de las herramientas BIM y de su aplicación directa al proyecto real, reduciendo los tiempos de producción frente al CAD tradicional. Trabajan en contacto directo con promotoras, constructoras, ingenierías y grandes estudios de arquitectura que necesitan hablar el idioma BIM de manera fluida y aumentar la rentabilidad de los proyectos de arquitectura. Actualmente desarrollan obras en Australia, Reino Unido y han arrancado con proyectos en España donde la demanda del diseño de arquitectura en BIM empieza a crecer. Están inmersos en la documentación de 480 apartamentos en dos edificaciones de más de veinte plantas en Sídney y mediante el uso de BIM gestionan gran cantidad de datos necesarios para la ejecución de tantas viviendas. A su vez desarrollan la extensión y rehabilitación de un centro de convenciones en la campiña inglesa solventando en 3D retos planteados por la topografía y el entorno existente que incluye ampliaciones de edificios históricos protegidos. En España acaban de entregar su primer proyecto ‘as-built’ para la remodelación y adecuación de espacios audiovisuales y salas de juntas para un organismo europeo. Gracias a este modelo 3D de lo ejecutado, los clientes que a su vez son propietarios pueden gestionar sus edificaciones y actualizarlo durante su vida útil para optimizar el mantenimiento y diagnóstico de su estado en tiempo real. Gracias a la agilidad y eficacia del diseño en BIM analizan solares mediante estudios de viabilidad, controlando ratios y superficies desde el primer momento. Durante el proceso de cálculo de costes de construcción aplican medidas de ‘value management’ efectivas en consenso con el cliente para encajar el potencial gasto al presupuesto objetivo sin afectar a la arquitectura. Optimizamos mediciones, estudios de soleamiento y sombras arrojadas e incluso recorridos virtuales en tiempo real por los proyectos, llevando la arquitectura un paso más allá. alianzaBIM, consultora al servicio de la digitalización del sector de la construcción La consultora alianzaBIM cuenta con el bagaje de 10 años de experiencia de sus fundadores, el chileno Cristian Matamala y el español Azael Pérez, ingeniero civil y de caminos, canales y puertos, respectivamente. En 2019, ambos viajan a Barcelona, donde se conocen mientras cursan un Máster BIM internacional enfocado en ingeniería civil, descubriendo que comparten el mismo estilo y visión sobre cómo aplicar la metodología BIM; un enfoque transversal capaz de cubrir las necesidades inmediatas del cliente en el corto plazo y proyectar a futuro la implementación BIM en las empresas. Poco después, deciden fundar alianzaBIM y ponerse al servicio de la digitalización del sector de la construcción, mediante la asesoría y asistencia BIM a todo tipo de proyectos y entidades de la industria. Desde entonces, el transoceánico dúo de ingenieros ha realizadoun riguroso trabajo remoto, desde Santiago de Chile, Santa Cruz de Tenerife y Barcelona, aplicando la metodología BIM en todo tipo de proyectos de gran envergadura, tanto para Europa como para América Latina. El ingeniero Matamala detalla: «Nos dedicamos, sobre todo, al diseño de ingeniería civil, modelado, revisión, coordinación e implementación BIM. Nuestras especialidades son las infraestructuras como: carreteras, trazados ferroviarios, obras marítimas e hidráulicas y abarcamos todas las tipologías de obras y especialidades que las componen, tales como puentes, viaductos, túneles, movimientos de tierra, geotecnia, topografía, colectores, presas, señalización, muelles y catenarias». «Las obras de infraestructura (añade) son las de mayor gasto público; aumentar su eficiencia y reducir los costes de diseño, construcción y mantenimiento,genera un gran impacto positivo que beneficia directamente al bolsillo de la sociedad». Su socio, el ingeniero Azael Pérez, explica: «BIM nos permite hacer una ingeniería civil más automatizada, con mucha más cancha para centrarnos en los aspectos que realmente importan en un proyecto. BIM nos ahorra muchísimo tiempo a la hora de tomar decisiones. Todo se simplifica al dialogar viendo un modelo 3D con la información correspondiente a todas sus especialidades, en lugar de abrir los infinitos planos del proyecto para ello. Por otro lado, además de basar las decisiones del proyecto en un modelo digital, generamos fácilmente planos, mediciones, presupuestos y controles de obra de mayor calidad». En definitiva, concluyen que «tener a nuestra total disposición un modelo 3D del activo a construir, nos permite reducir notablemente errores comunes de proyectos de ingeniería y aumentar en gran medidasu eficiencia a beneficio de la ciudadanía». ACCA: Transformando el BIM en openBIM ACCA software es uno de los principales productores de software para el sector de la arquitectura, la ingeniería, la construcción, la operación y el mantenimiento. Nace en 1989 en Italia y se convierte en el líder mundial del sector gracias a la facilidad de uso de sus softwares y la capacidad de responder adecuadamente a las crecientes exigencias de los profesionales. Desde hace años ACCA está activa en la difusión del openBIM y el utilizo del IFC 4.3 para infraestructuras. ACCA es miembro de buildingSMART international y líder en la adopción de la metodología BIM. La mayoría de los software BIM de ACCA cuentan con la certificación IFC de bSi que garantiza el correcto uso de los datos en un proceso openBIM. Su misión es transformar el BIM en openBIM para así difundir los formatos abiertos y permitir la interoperabilidad en el sector. La empresa trajaba cada día para que todos los profesionales del ámbito AECO puedan encontrar respuestas innovadoras a sus necesidades en los principales softwares BIM para: • el diseño arquitectónico ; • la ingeniería, el análisis y el cálculo estructural ; • el análisis del rendimiento energético ; • el presupuesto automático de modelos BIM ; • la gestión del proceso BIM ; • el mantenimiento y la operación de activos . Uno de los productos más innovadores en el contexto openBIM es usBIM , un sistema integrado de aplicaciones para la digitalización de edificios e infraestructuras que proporciona una gestión de los modelos y procesos BIM fácil y accesible. Ofrece gratuitamente 14 aplicaciones y 10GB de almacenamiento para: • visualizar y navegar modelos 3D/BIM generados con software de autoría; • federar modelos y objetos BIM en diferentes formatos abiertos o nativos; • gestionar nubes de puntos, archivos Word, PDF, JPEG, etc; • colaborar en tiempo real con el equipo de trabajo, comunicando mediante chats online y videoconferencias. Además, usBIM permite personalizar el trabajo integrando módulos para la clash detection, el code checking, la comparación y la fusión de archivos IFC y también para la gestión y el mantenimiento. Al ser una plataforma en cloud, los profesionales siempre tienen a disposición sus datos y pueden actualizarlos desde cualquier dispositivo y en cualquier momento. ACCA es la empresa con el mayor número de software certificados openBIM en el mundo lo cual ha revolucionado el sector de la construcción proporcionando mayor productividad a las actividades de cientos de miles profesionales, organismos públicos y empresas que reconocen en ACCA la dedicada atención al cliente entre asistencia técnica y formación online.

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